Популярная в 1960-е и 1970-е годы архитектура отдельно стоящих домов в виде геометрических “кубов” характеризовалась наличием ребер в виде плоской крыши или крыши с небольшим, многогранным уклоном. При принятии решения о модернизации такого здания необходимо также учитывать изменение способа кровли, что позволит не только уложить теплое и воздухонепроницаемое покрытие, но и создать новое пространство в верхней части дома, используемое, например, для отдыха.
Типичные кровельные конструкции
Ограниченная доступность строительных материалов в то время, когда эти здания были построены, означала, что использовались упрощенные решения по проектированию кровли, а обеспечение хорошей теплоизоляции не было приоритетом.
Как правило, базовым уровнем конструкции крыши был потолок самого высокого жилого этажа, обычно выполненный в виде монолитной железобетонной плиты, балочной конструкции на стальных профилях или сборной пустотной плиты.
Модернизация таких крыш может заключаться в создании новой скатной конструкции крыши с любым покрытием или в ее реконструкции в виде плоской инвертированной крыши, что позволит использовать ее в качестве террасы.
Выбор типа нового кровельного покрытия будет зависеть от местных нормативных актов, касающихся приемлемых форм кровли, типа и состояния существующей конструкции крыши.
Инвертированная крыша
Пример так называемой перевернутой зеленой крыши.
Прямой монтаж кровельного покрытия на конструкции потолка верхнего этажа (без создания подповерхностного пространства, обеспечивающего циркуляцию воздуха) создает опасность конденсации водяного пара, проникающего через потолок, который из-за паронепроницаемого мембранного покрытия не может испаряться в теплое время года.
В результате значительно снижается теплота и без того незначительного утепления.
Поэтому подкровельные слои, как правило, постоянно влажные, а используемый теплоизоляционный и нивелирующий материал обладает очень низкими теплоизоляционными свойствами и значительно нагружает конструкцию крыши.
При принятии решения о перестройке такой крыши, как правило, удаляются все слои на подкровельном покрытии, что позволяет модифицировать покрытие, например, в виде перевернутой крыши, которая способна нести довольно значительную нагрузку от гравия или каменных плит покрытия.
При обновлении кровельного покрытия необходимо правильно подготовить наклонную поверхность и принять решение о способе отвода дождевой воды с крыши.
Создание наклонной поверхности крыши
В зависимости от размеров кровли и планируемой системы водоотвода, уклон ее поверхности создается со значением не менее 3% в виде одно-, двух- или даже четырехстороннего уклона по отношению к контуру здания.
Иногда, в случае комплексного обновления дома, можно принять решение об откачке дождевой воды через встроенную дренажную систему, образуя соответствующий уклон по направлению к центру здания.
В качестве выравнивающего материала используется готовый бетон марки С 20/25, но толщина его в самой тонкой точке не должна быть менее 4 см. В качестве альтернативы используются готовые быстросхватывающиеся стяжки, которые позволяют создавать более тонкий наклонный слой.
При строительстве необходимо учитывать способ защиты от утечки тепла через периметральный мост, которым будет являться чердак крыши. Самой простой формой теплозащиты будет использование материалов с хорошей теплоизоляцией (ячеистые бетонные блоки, керамзит), но эти материалы характеризуются относительно низкой устойчивостью к нагрузкам, и лучше использовать, например, бетонные элементы с дополнительной изоляцией.
Мансарда, построенная таким образом, может быть постоянно оборудована, например, перилами или другими защитными элементами, если вы планируете использовать крышу в качестве места отдыха. Перед укладкой кровельных покрытий на чердаке должны быть сделаны отверстия для водосточных труб.
При сливе воды за пределы контура крыши на стыке с мансардой создается желоб благодаря подходящей форме основания – канала, собирающего воду с поверхности. В местах, где должны быть установлены водосточные трубы, устанавливаются специальные корзины с выходом, проходящим через отверстие на чердаке и подключенным к внешним водосточным трубам.
В качестве аварийного дренажа (защита от перегрузки потолка в случае затопления при отсутствии дренажа) устанавливаются аналогичные корзины, но с более высоким уровнем отвода воды и выводятся через мансарду с отводом в виде излива.
Гидроизоляция плоской крыши
В системе кровли теплоизоляция укладывается поверх гидроизоляционного слоя и должным образом утяжеляется, что уменьшает возможность ее смещения и разрыва ветром. После выравнивания поверхности пола с помощью фасонного уклона и дренажного желоба, гидроизоляция укладывается в два слоя мембраны, наклеенной горелкой на грунтованный фундамент.
Рубероид на полиэфирной матрице играет также роль пароизоляции и должен укладываться очень аккуратно, так как он определяет герметичность кровельного покрытия. Гидроизоляцию следует развернуть на чердачных стенах, но в углах, где она сгибается, необходимо вставить клинья или сформировать так называемую огранку, которая защищает от изгиба – разрушения кровельной конструкции.
В дренажном канале вдоль чердачных стен рекомендуется использовать дополнительную изоляцию из так называемой жидкой фольги, армированной флисом. Для уменьшения утечки тепла через чердачные стены необходимо установить теплоизоляцию из плит на верхней и боковых стенах мансарды.
Следующим этапом является укладка базовой теплоизоляции из экструдированных полистирольных плит. Эти панели практически долгое время остаются в воде и демонстрируют незначительное водопоглощение, поэтому их теплоизоляционные свойства не снижаются во влажных условиях.
Для обеспечения необходимой теплоизоляции потолка, непосредственно покрывающего отапливаемые помещения (в настоящее время требуется коэффициент U не более 0,18 Вт/(м K)), общая толщина плит должна составлять 18-20 см в зависимости от теплоизоляционных параметров материала.
Доски укладываются свободно, как правило, в двухслойном расположении и со ступенчатыми стыками. После их поверхность покрывается геотекстилем, который защищает от проникновения мелких частиц загрязнений из напорных слоев, и в то же время допускает дренаж излишков воды, проникающих с поверхности.
При утеплении крыш на железобетонных конструкциях могут использоваться различные варианты покрытия – от поверхности в виде гравийного напорного слоя на термоизоляционных плитах до керамической облицовки или “зеленой крыши”.
Самым простым покрытием будет укладка обычной тротуарной плитки или разбрасывание гравия, фракции 8-16 мм, слоем толщиной около 5 см. Для более элегантной отделки плитку можно заменить каменными плитами, уложенными на специальные стойки – опоры, или подготовить поверхность для укладки керамической плитки.
Гравийный слой на крыше
Для этого потребуется создать на дренажном слое бетонную стяжку толщиной 4 см, которая станет жестким основанием для такого покрытия. Привлекательной отделкой поверхности плоской крыши будет создание сада – после укладки культивируемого слоя можно будет сажать траву, цветы или кустарники.
